Un projet ambitieux et innovant de construction résidentielle écologique sortira de terre à en 2026, dans le quartier Confluence. Baptisé , cet immeuble conçu pour maintenir une température intérieure confortable tout au long de l’année, sans avoir recours à des systèmes de chauffage ou de climatisation, ont annoncé ses promoteurs ce jeudi.

Le président écologiste de la Métropole de Lyon, , a qualifié cet immeuble de « symbolique d’une ville climatiquement neutre et solidaire » lors de la présentation officielle du projet. L’immeuble de six étages est conçu par le cabinet d’architecture autrichien , connu pour ses projets écoresponsables.

Une température intérieure constante de 22 à 26 degrés

En cours de construction, cet immeuble innovant pourra maintenir une température intérieure entre 22 et 26 degrés, grâce à des principes d’ingénierie environnementale avancés et à une conception architecturale optimisée.

Mathias Bernhardt, architecte chez Baumschlager Eberle, a expliqué à l’AFP que le bâtiment bénéficiera en saison froide de la chaleur émise par les occupants eux-mêmes, ainsi que celle produite par les appareils électroménagers et l’éclairage. Cette chaleur corporelle et l’énergie générée par l’activité quotidienne à l’intérieur des appartements seront captées et conservées pour maintenir une température agréable.

Gestion de la chaleur informatisée

Durant les périodes chaudes, le refroidissement sera assuré par un système de ventilation naturelle, grâce à un volet qui s’ouvre et se ferme de manière automatique. Ce volet est contrôlé par un logiciel qui analyse en continu des paramètres tels que la température, l’humidité (hygrométrie), et la qualité de l’air, via un réseau de capteurs installés dans tout le bâtiment.

L’immeuble sera également doté de murs en briques alvéolaires de 60 cm d’épaisseur et de fenêtres en triple vitrage. Selon l’architecte, ces éléments garantiront une isolation thermique optimale, tout en offrant une inertie thermique qui aidera à maintenir une température stable d’environ 22 degrés. Cette conception permet d’accumuler et de restituer la chaleur ou la fraîcheur, assurant ainsi un confort intérieur en toutes saisons.

Première en France, mais pas en Autriche et en Suisse

Le concept architectural de cet immeuble n’est pas nouveau : il a déjà été expérimenté en Autriche et en Suisse depuis 2013. Le bâtiment lyonnais sera intégré dans un ensemble plus large de onze constructions dédiées à des usages variés, dont le logement, le commerce et l’enseignement. La livraison de cet ensemble est prévue entre début 2026 et fin 2027, selon Nexity, le promoteur du projet.

En plus de ses innovations en matière d'efficacité énergétique, l'« Essentiel 22-26 » se distinguera par son modèle d’accession à la propriété. Le bâtiment proposera 23 appartements à l’achat, à des prix modérés de 3.000 euros le mètre carré. Ce projet ne sera pas isolé, puisqu’un deuxième immeuble de ce type est déjà prévu à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine) pour 2028.